Điều kiện mua nhà ở xã hội tại Hải Phòng
Ba điều kiện, một tờ CT07 và đúng thời điểm nộp hồ sơ. Không yêu cầu hộ khẩu Hải Phòng.
Anh chị chỉ cần đáp ứng đủ ba điều kiện
Chưa từng sở hữu nhà ở xã hội
Anh chị và vợ/chồng chưa từng mua hoặc được hưởng chính sách nhà ở xã hội. Mỗi người chỉ được mua một căn.
Điều kiện về nhà ở tại Hải Phòng
Không có nhà thuộc sở hữu tại phường Hải An, Hải Phòng; hoặc có nhà nhưng dưới 15 m²/người; hoặc có nhà nhưng xa nơi làm việc hơn dự án (tính theo quãng đường bộ). Nhà ở tỉnh khác không tính.
Thu nhập trong mức trần
Tính theo lương thực nhận bình quân 12 tháng gần nhất, không phải mức lương ghi trên hợp đồng.
| Hoàn cảnh | Thu nhập bình quân/tháng không quá |
|---|---|
| Độc thân | 29 triệu |
| Đơn thân nuôi con dưới 18 tuổi | 40,6 triệu |
| Vợ chồng (tổng thu nhập hai người) | 58 triệu |
Mức trần áp dụng tại Hải Phòng từ 01/8/2026 theo Quyết định 55/2026/QĐ-UBND. Từ 01/7/2026, gia đình có từ 2 con đẻ trở lên cũng thuộc đối tượng được mua.
Mua nhà ở xã hội đi theo bốn bước
Biết trước đường đi thì đỡ lo. Bước nào chúng tôi cũng làm cùng anh chị.
Soát điều kiện
Xem anh chị thuộc nhóm nào, thu nhập có nằm trong mức quy định không.
Chọn căn
Chúng tôi gửi bảng căn còn trống kèm giá, tính luôn khoản vay theo thu nhập của anh chị.
Làm hồ sơ
Chúng tôi có sẵn toàn bộ biểu mẫu, điền cùng anh chị theo đúng nhóm đối tượng.
Nộp và chờ xét
Nộp cho phòng thủ tục, chúng tôi theo dõi và báo anh chị từng bước.
Nơi nộp lô NXH4 đợt 3: văn phòng bán hàng L3-06 Vincom Plaza, số 1 Lê Thánh Tông, Hải Phòng. Nhận hồ sơ 16/11 – 15/12/2026, không tính thứ Bảy, Chủ nhật, ngày lễ. Dự kiến ký hợp đồng từ tháng 01/2027.
Ba lỗi thường khiến hồ sơ bị trả về
Giấy xác nhận thu nhập quá hạn
Giấy phản ánh thu nhập 12 tháng gần nhất. Xin quá sớm, đến khi nộp đã không còn phù hợp. Chúng tôi nhắc thời điểm xin phù hợp.
Khai lương hợp đồng thay vì thực nhận
Thu nhập xét theo số thực nhận bình quân. Chúng tôi tính trước giúp anh chị trước khi xin xác nhận.
Bỏ sót thu nhập của vợ hoặc chồng
Đã kết hôn thì xét tổng thu nhập hai người, kể cả khi chỉ một người đứng tên. Chúng tôi kiểm tra giấy tờ của cả hai.
Những gia đình đã an cư tại Tràng Cát
Em Tiến, hoàn thiện và nộp đủ hồ sơ chỉ trong một ngày.
CĂN R50819Sĩ quan Hải quân, hộ khẩu Nghệ An, vẫn mua được bình thường.
CĂN R10616Vợ chồng công nhân viên, chọn căn 2 phòng ngủ 56 m².
CĂN R30715Chàng trai 27 tuổi, mua cùng dự án với anh trai.
CĂN R50205Thông tin khách hàng đã được ẩn danh.
Căn cứ của các số liệu trên trang
- Lịch nhận hồ sơ lô NXH4 đợt 3: văn bản 39/2026/CV-VH_KDMKT-VHM của chủ đầu tư ngày 15/10/2026, đăng trên trang Sở Xây dựng Hải Phòng ngày 20/10/2026.
- Mức trần thu nhập: Quyết định 55/2026/QĐ-UBND, hiệu lực từ 01/8/2026.
- Xác nhận thu nhập lao động tự do: Nghị định 261/2025, 54/2026 và 136/2026.
- Tiến độ thanh toán, gói vay: chính sách bán hàng của chủ đầu tư, cập nhật đến 30/10/2026.
Quy định có thể thay đổi. Thông báo của Sở Xây dựng Hải Phòng và hợp đồng mua bán là căn cứ cuối cùng.
Nhận checklist hồ sơ đầy đủ
Kiểm tra điều kiện, để lại số điện thoại, chúng tôi gửi checklist hồ sơ và bảng hàng còn trống qua Zalo.