Làm tự do có mua được nhà ở xã hội không?

Minh Châu & Duy Cường, chuyên viên tư vấn nhà ở xã hội · cập nhật 29/10/2026

Được. Buôn bán nhỏ, chạy xe công nghệ, thợ tự do, bán hàng online… đều thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội. Anh chị không cần hợp đồng lao động hay bảng lương.

Thay bảng lương bằng giấy tự kê khai thu nhập

1. Anh chị tự kê khai thu nhập theo mẫu 05.
2. Nộp ở công an phường, xã nơi đang ở để xác nhận. Không phải UBND như nhiều nơi vẫn hướng dẫn.
3. Kèm CT07 (giấy xác nhận thông tin cư trú) lấy trên ứng dụng VNeID.

Phần còn lại của hồ sơ (đơn đăng ký, giấy cam kết về nhà ở) chúng tôi điền giúp theo đúng CT07.

Khai bao nhiêu là hợp lệ?

Khai đúng thu nhập thực tế bình quân mỗi tháng, trong mức trần: độc thân không quá 29 triệu, đơn thân nuôi con dưới 18 tuổi không quá 40,6 triệu, vợ chồng cộng lại không quá 58 triệu.

Không khai thấp hơn thực tế để "cho chắc": thông tin có thể được kiểm tra lại, và thu nhập khai cũng là căn cứ để ngân hàng xét khoản vay.

3 lỗi hay gặp của người làm tự do

• Ghi địa chỉ theo trí nhớ. Hải Phòng vừa sáp nhập, nhiều phường đổi tên. Địa chỉ phải khớp từng chữ với CT07.
• Quên thu nhập của vợ hoặc chồng. Đã kết hôn thì xét tổng thu nhập hai người.
• Xin xác nhận quá sớm. Giấy phản ánh thu nhập gần nhất, xin sớm quá thì đến lúc nộp đã không còn đúng.

Vay ngân hàng khi làm tự do

Ngân hàng xét theo thu nhập thực tế và khả năng trả nợ. Anh chị nên chuẩn bị sao kê tài khoản, sổ sách bán hàng hoặc lịch sử nhận tiền trên ứng dụng. Gói vay HDBank đồng hành dự án cho vay tối đa 70%, 5 năm đầu chỉ trả lãi.